Living area
About 116 m²
Plot area
About 249 m²
Year built
Built in 1981
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Flintdijk 123

4706 JZ, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom in de geliefde wijk van flintdijk 123 in roosendaal – een rustige, kindvriendelijke buurt waar je heerlijk woont met alles binnen handbereik. deze instapklare woning is stijlvol afgewerkt, beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer én een sfeervolle woonkamer met houthaard. de ruime achtertuin met overkapping is de perfecte plek om in alle privacy te genieten van je eigen buitenparadijs. en met 10 zonnepanelen is deze woning ook nog eens duurzaam!
bekijk nu de woning via de unieke website flintdijk123.nl
plan snel die bezichtiging in, want dit pareltje wil je niet missen!

entree
parkeer je auto gemakkelijk aan de straat en wandel via de verzorgde voortuin naar de voordeur. je komt binnen in een nette hal met tegelvloer, met toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar boven en een prachtige zwarte staaldeur richting de woonkamer. het toilet is een echte eyecatcher met blauwe hexagon tegels en roségouden accenten – stijlvol en uniek!

wonen & koken
de woonkamer is een warme en uitnodigende ruimte met een prachtige visgraatvloer. aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met veel lichtinval en een sfeervolle houthaard – heerlijk knus in de winter. achterin vind je de eethoek, met uitzicht op de tuin en via de schuifpui stap je zo het terras op.
de half open keuken is uitgevoerd in een strak zwart houtlook design en is voorzien van alle gemakken: een fornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en zelfs een quooker. achter de keuken vind je nog een handige extra hal met inbouwkast én een deur naar buiten.

slapen, dromen & douchen
op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer. de ruime master bedroom ligt aan de voorzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast én eventueel een televisie. de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of kledingruimte. de badkamer is strak en modern met grijze betonlook tegels, een donker houten wastafelmeubel, extra kast, een toilet en een royale inloopdouche.
de tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte. daarnaast is er een aparte berging met aansluiting voor de wasmachine – praktisch én netjes weggewerkt.

tuinieren, zonnen & genieten
de achtertuin is een fijne mix van comfort en sfeer. het eerste deel is betegeld – ideaal als terras – en leidt via stapstenen naar een houten overkapping waar je een heerlijke loungehoek kunt creëren. er is zelfs een afdakje voor de houtopslag (voor je haard binnen!) én een stenen berging die vast zit aan de woning, perfect voor fietsen en opslag. wat deze tuin écht bijzonder maakt, is de enorme mate van privacy. er zijn geen directe achterburen, wat zorgt voor een vrij en open uitzicht – een zeldzaam luxegevoel in een woonwijk! met mooie plantenborders, een slimme indeling en die fijne rust is dit dé plek om op elk moment van de dag even te ontsnappen aan de drukte.

sfeer en doelgroep
deze woning ademt sfeer: modern, stijlvol en helemaal van nu. perfect voor gezinnen die een instapklare woning zoeken, maar ook zeker geschikt voor stellen of jonge gezinnen die ruimte, luxe en duurzaamheid belangrijk vinden.

toelichtingsclausule nen2580:
de meetinstructie is gebaseerd op de nen2580. de meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 365,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, corner house
Type of construction
Existing construction
Year built
1981
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
116 m²
Plot area
249 m²
Content
441 m³
Other indoor space
9 m²
External storage space
5 m²
Building built. outdoor space
2 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, sink, vanity unit, walk-in shower
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Solar Panels

Energy

Energy label
B
Energy label registration
15-04-2021
Isolatie
Roof insulation, wall insulation, double glazing, hr glass
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Remeha combi boiler gas fired from 2017 (owned)

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
Backyard, front yard

Storage

Barn / storage room
Attached stone

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

Energielabel B

Publishing energy label: 15-04-2021

Power consumption per year

2970 kWh

(Average corner house in Roosendaal)

Gas consumption per year

1280 m³

(Average corner house in Roosendaal)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,74% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.74% met NHG) was checked on 24-04-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Viewing solar borders

Residents in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Total population
11315 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

up to 15 years
16%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
20%
45 to 65 years
30%
65 and older
22%

Households in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Single without children
26%
Multi-person without children
35%
Households without children
61%

Households in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Households with one child
8%
Households with multiple children
31%
Households with children
39%

Homes in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Houses before 1945
2%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
6%
Houses between 1975 and 1985
68%
Houses between 1985 and 1995
4%

Homes in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
10%
Homes after 2015
1%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Average WOZ value
€ 263.000,-
Persons under 65 with benefits
8%

Other in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Addresses per km²
1326
Urbanity (scale of 1 to 5)
60%
Postcode kaart 4706 Gemeente kaart roosendaal

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Flintdijk 123, Roosendaal

€ 365,000 k.k. - Available